Freitag, 30. September 2011

Griechisches Restaurant zu verkaufen



Mitte Mai diesen Jahres beauftragte mich der Eigentümer dieses griechischen Restaurants einen Käufer für sein Restaurant zu suchen. So hatte ich ab 15. Mai 2011 auf diesen Blog und mittels Twitter, Facebook und Youtube  die "Online-Werbung" für dieses Projekt gestartet. Parallel habe ich über ein seit vielen Jahren gut geprüftes bestehendes Netzwerk diskret eine Anfrage hinsichtlich Kaufinteressenten gestartet. 

Ein Verkauf einer Immobilie oder eines Restaurants braucht in der Regel immer etwas Zeit, sprich einen gewissen Vorlauf, bis man über Kontaktleute an mögliche Kaufinteressenten gelangt. So sind drei bis 6 Monate Wartezeit durchaus üblich, bis es zu einer ersten Besichtigung kommen kann.

Ich hatte heute irgendwie intuitiv das Gefühl, dass ich mich heute mit dem Eigentümer treffen sollte. Am Vormittag erhielt ich einen Anruf von einem Kaufinteressenten bzgl. des Griechischen Restaurants. Eine halbe Stunde später erhielt ich einen Anruf eines Freundes, der bereits vor 2 Monaten einen Interessenten für dieses Restaurant hatte...

Dies ist ein weiteres gutes Beispiel, dass alles seine Zeit braucht.

Es würde mich nicht wundern, wenn nun plötzlich weitere Interessenten auftauchen würden. Nicht zuletzt deshalb, weil dieses Restaurant ein wahres Juwel und seit 14 Jahren gut eingeführt ist. Der Eigentümer gibt es aus Altergründen ab. Das Restaurant wird seit 2010 sehr lobend im Restaurantführer Guide Michelin erwähnt. Auch dieses Jahr wird das griechische Restaurtant von Michelin empfohlen.





Freitag, 16. September 2011

Vernetzte Team- Arbeit - Ernst Koch

Mehrfamilienhaus © Ernst Koch , Archivfoto 2011
Der wesentlich Vorteil eines "alten Hasen" sind Erfahrung und ein über viele Jahre gut aufgebautes Beziehungsnetz. So verhält es sich auch im Bereich unseres Immobilien Geschäfts bei Real Estate Dept. Europe.
In den vergangenen Jahren hat sich die Spreu vom Weizen getrennt. Anbieter/Vermittler, welche nicht seriös arbeiten, haben sich selbst aus dem Kreis des inneren Vertrauens katapultiert. Die verbliebenen Partner haben bereits mehrmals Loyalität und 100% korrektes Verhalten bewiesen. 
Bei diesen Geschäftspartnern ist es nicht notwendig E-Mails zu neutralisieren und "Versteckspiel" zu machen. Diese Form der Zusammenarbeit macht wirklich Spass. Es ist stets eine Freude mit solchen Partnern zu kooperieren. Jedes Telefonat oder persönliches Treffen ist auch ein menschlicher und nicht nur rein geschäftlicher Austausch. Wir nutzen alle die phantastischen Möglichkeiten des offenen "brainstormings" um fest zu stellen, wer von uns Angebote, Kontakte etc. hat, die einem anderen aus unserem Team von Nutzen sind. Echter Teamgeist und vernetztes Denken ist unsere Tag für Tag gelebte Geschäftskultur. 

Bedingt durch sehr viele "offene Baustellen" und auch neue Projekte ist auch das Schreiben meines neuen eBooks (über Marketing und vieles mehr), sowie meine "Social Media Gemeinde" bei Twitter, Facebook und Google+ etwas in Mitleidenschaft gezogen. Doch auch dies kann ich nachholen und ich freue mich schon sehr auf die Fertigstellung meines sehr ausführlichen eBooks. Ich werde bald wesentlich mehr darüber berichten.




Dienstag, 13. September 2011

Neues eBook von Ernst Koch - Trends (Fortsetzung)

In letzter Zeit lerne ich viele neue Menschen beim Spaziergang mit dem Hund kennen - über den Hund zum Geschäft!

Gerade heute hatte ich wieder eine sehr nette Dame kennen lernen dürfen. So war es auch bei der im voran gegangen Artikel erwähnten Dame. Sie und ihr Mann spazierten mit ihrem Hund. Wir kamen mit unserem dazu, die Hunden spielten und wir unterhielten uns mit dem Paar. Es stellte sich heraus, dass sie dringend jemand suchten, wo sie für ein paar Tage den Hund unterbringen konnten. Eine Freundin betreut Hunde und so war deren Problemchen bereits am nächsten Morgen gelöst. 

Wir hatten uns Wochen lang nicht gesehen, doch als wir uns wiedersahen schenkten sie uns vor lauter Freude und als Dank eine Kiste italienischen Wein für diesen Tipp.

Es gab in Folge weitere Treffen und Gespräche und nun sind wir bereits mitten in einem Immobiliendeal - ein Weingut in Italien. Sie haben den Verkäufer und wir den Kaufinteressenten. In der Zwischenzeit wurde ich um eine kleine Internet Recherche gebeten, die ich für dieses Paar schnell und unkompliziert (selbstverständlich kostenlos) durchführte und ihnen die Ergebnisse zu Verfügung stellte.


Was ist nun passiert?

Ich habe aus einer "Hunde Bekanntschaft" innert kürzester Zeit eine vertrauensvolle und freundschaftliche Geschäftsbeziehung durch Offenheit, Ehrlichkeit, Hilfsbereitschaft, Zuverlässigkeit und schnelles transparentes Handeln aufgebaut.

Und in diesem Stil passiert mir das sehr oft. Im Endeffekt könnte ich sagen: "Ich gehe jetzt mit dem Hund raus um neue private- und geschäftliche Kontakte auf zu bauen...!"

Frische Luft, relaxte Gespräche, aus denen auch ab und zu mehr werden kann... Genau so ist die Verknüpfung vom Angenehmen und Nützlichen optimal gelöst.


Ich wünsche allen auch solche erfolgreiche Erlebnisse!


Montag, 12. September 2011

Neues eBook von Ernst Koch - Trends

INTERNET-TRENDS

Ein erstaunliches Phänomen sehe ich jeden Tag bei meiner oft viele Geschäftsfelder übergreifenden Arbeit. Trends verbreiten sich heutzutage wesentlich schneller als vor vielleicht 5, 10, 15 Jahren oder mehr. Dank dem Internet und den damit verbundenen Möglichkeiten können Trends einem Buschfeuer gleich sich innert Tagen, wenn nicht innert Stunden ausbreiten. So ähnlich scheint es auch mit dem noch relativ jungem Trend der "Online-Visitenkarte" zu sein. Ich habe bereits zwei verschiedene Anbieter dieses kostenlosen Dienstes gefunden. Oft werde ich den Eindruck nicht los, dass es hier Menschen geben muss, die Tag und Nacht am Computer sitzen...?

In meinem neuen eBook - welches übrigens SEHR umfangreich sein wird - erläutere ich anhand  meines persönlichen umfassenden Erfahrungsberichts, wie man heute als Einzel- oder mittelständischer Unternehmer das Internet für sich nutzen kann.

Ich praktiziere schon seit Jahren erfolgreich nach einer von mir selbst entwickelten Methode eine Symbiose des "online-offline Geschäfts". Die Ergebnisse sind erstaunlich.

Gerade gestern Abend rief mich eine Geschäftspartnerin aus dem Immobilienbereich an und wir hatten ein sehr ausführliches Telefonat. Im Verlauf des Gesprächs stellte ich fest, dass diese Dame ein grosses Vertrauen zu mir hat, obwohl wir uns vielleicht nur drei Mal gesehen hatten. Ein Hintergrund ist meine gute Präsenz im Internet, ein anderer....

Fortsetzung folgt


Mittwoch, 7. September 2011

Wie erreiche ich ein effizienteres Arbeiten? Teil 2

Einer der wichtigsten Bestandteile des Erfolgs ist eine gute Vorbereitung!

Ich nutze seit vielen Jahren die Abendstunden, um mich für den kommenden Tag vorzubereiten. Ich setze mich auf den Balkon, die Terrasse oder irgendwo mit einer schönen Aussicht und Ruhe hin und trinke - je nach Lust und Laune - einen Tee, Bier oder ein Glas Wein und gehe im Geist meinen vergangenen Arbeitstag durch. Zugleich stelle ich die unerledigten Arbeiten fest, mache die auf Wiedervorlage oder zur Bearbeitung für den nächsten Tag. Ich schreibe per Hand mir eine Liste, die ich mir zB später auf den Schreibtisch lege...

Je nach Priorität werde ich am kommenden Tag meinen "Arbeitsplan" ab arbeiten.

Ich weiss zwar, dass ich die ein oder andere Aufgabe aufgrund unvorhergesehener Zwischenfälle evtl. nicht erledigen werde, doch das ist nicht wirklich schlimm. Falls ein Partner davon betroffen ist, informiere ich diesen und erledige die Arbeit so schnell wie möglich.


Das Resultat dieser Vorgehensweise kann sich sehen lassen:

1. Ich vergesse fast nie eine zu erledigende Aufgabe

2. So kann ich ein wesentlich höheres Pensum in kürzerer Zeit erledigen

3. Selbst einen Spaziergang "plane" ich so lose mit ein (Bitte nehmen Sie den Begriff "Planen" nicht zu Ernst!)

4. Mein Geist ist frei für Neues

5. Ich kann morgens per Kickstart sofort meine Arbeiten erledigen, ohne dass ich erst herumsitze und krampfhaft überlege

6. Ich bin wesentlich gelassener

7. Und ich habe viel mehr Zeit!




Probieren Sie es einfach mal aus!


 




Wie erreiche ich ein effizienteres Arbeiten?


Kein Mensch kann auf Dauer erfolgreich und hoch effizient arbeiten, wenn er nicht innerlich ausgeglichen ist!

Ich bin nun 25 Jahre selbständig und habe unter anderem  2 Burnouts hinter mir. Gerade in unserer heutigen Zeit, wo schlimmer als je zuvor Tausende von Informationen auf den Menschen ein prasseln, ist es wichtiger denn je, sich Zeit und Ruhe zu nehmen. Ein kleiner Spaziergang - wenn auch nur ein paar Minuten - Sauerstoff und wenn möglich Sonnenlicht tanken, gibt wieder frische Energie und Konzentration.

Abschalten!

Ja, auch das Telefon, den Computer, das Haustelefon, den Fernseher, den Radio, einfach alles! Und dann vollkommen entspannen mitels Autogenem Training, Meditation oder einfach mit geschlossenen Augen sitzend oder liegend tief ein und ausatmen und nur auf den eigenen Atem achten - sonst nichts. Optimal wäre dies 20 Minuten oder länger durch zu führen.

Glauben Sie es, oder glauben Sie es nicht, überdurchschnittlich erfolgreiche Menschen machen dies. Selbst Top Manager meditieren. JA. Es wird bloss nicht an die grosse Glocke gehängt, dass Manager X Zen, Tai Chi, Yoga, Meditation oder ähnliches praktiziert.


In der Ruhe liegt die Kraft!

Dies ist keine leere Worthülse, sondern eine seit Jahrtausenden bestätigte Tatsache! Ich stelle bei unzähligen Telefonaten, Meetings und auch in Skype-Konferenzen, SMS, E-Mails etc. fest, dass mindestens 80% der Gesprächspartner nicht ausgeglichen und ruhig sind. Von den anderen 20% täuschen 2/3 Ruhe vor, doch es brodelt unter der Oberfläche...

Ein Beispiel aus der Praxis. Ich telefonierte am Samstag mit einem Partner bzgl. einer Immobilie und erläuerte ihm klar und deutlich die Vorgehensweise: "Es gibt keine Adresse des Objekts im Vorfeld. Wir werden nur mit dem Eigentümer gemeinsam eine Besichtigung machen." Ich finde, das ist eine ganz klar verständliche Aussage.

Gestern Abend um 21:47Uhr schickte er mir ein E-Mail, er brauche die Adresse, damit er sie ins Navi eingeben könne, da er am 7.September 2011 nach Italien fahre...

1. Ich bin nicht verpflichtet um diese Zeit noch E-Mails zu lesen, wenn ich einen langen Arbeitstag hinter mir habe

2. Wenn jemand etwas dringendes von mir will, soll er mich - nicht unbedingt zu Unzeiten - anrufen, oder ein SMS schicken

Ich rief ihn heute Früh an und er meinte mit hektischer Stimme: "...aber ich brauche die Adresse für die Besichtigung....!"  - Ich entgegnete ruhig, die sei doch erst in einer Woche und ausserdem treffen wir uns an einem neutralen Ort in der Nähe der Immobilie und fahren von dort aus ganz in Ruhe gemeinsam zum Objekt. Zudem sehen wir uns heute, morgen oder übermorgen und können dann persönlich alles ganz in Ruhe klären.


Hektik für nichts, oder wie sehen Sie das?

Dies ist nur ein winzig kleines Beispiel, welches ich in modifizierter Form in letzter Zeit immer öfters erlebt habe. Was tue ich? Ich spreche mit diesen von der "Hektik" heimgesuchten Leid geplagten Mitmenschen g-a-a-a-nz ruhig und erkläre es wie einem Kind, Schritt für Schritt was wir nun tun werden .

In diesem Sinn wünsche ich Ihnen viel Erfolg bei all Ihren Unternehmungen.



Bleiben Sie "cool"!




Sonntag, 4. September 2011

Ein neues eBook von Ernst Koch

Ich schreibe seit dem 29. August 2011 an einem neuen sehr umfangreichen eBook. Es geht um ein sehr aktuelles Thema, welches eigentlich jeden betrifft. Das Thema ist im Grunde genommen rund um's Internet, der Nutzung und Möglichkeiten. Es handelt sich um einen sehr persönlichen Erfahrungsbericht.

Bald gibt's mehr darüber!

Mittwoch, 24. August 2011

Geschäftlicher Erfolg

http://about.me/arkanumsolution







Wahrer und dauerhafter geschäftlicher Erfolg entsteht durch folgende Komponenten:

- Menschlichkeit

- hohe Ethik und Moral/Verantwortung

- Fachkompetenz

- Ehrlichkeit

- Wertschätzung

- Sachlichkeit

- Fleiss

- Freude an dem was wir tun

- Begeisterung


Manipulation und ähnliches hingegen schlägt über kurz oder lang kräftigst zurück. Das ist KEIN wahrer Erfolg.

Ich behandle andere so, wie ich selbst gerne behandelt werden möchte.



Dienstag, 23. August 2011

Unser Unternehmen, die Gold Mining & Diamond Investment Group Inc. wurde am 18.Mai 2006 gegründet.

Der Goldpreis pro Feinunze hat sich seit dem 24. August 2006 bis heute, dem 23. August 2011 von USD 624,40 am 24.August 2006, 11:07:00 auf heute USD 1881,20, 23.8.2011, ca 11Uhr ET) pro Feinunze entwickelt.

Dies ist ein Plus von 201,37% in 5 Jahren.

Wer die Kenndaten der wirtschaftlichen Entwicklung nur einigermassen weiss, versteht was hier passiert...

Mittwoch, 27. Juli 2011

Memorandum of Understanding (MoU)

Aus meiner über 25-jährigen Praxis weiss ich, es kommt immer wieder vor, dass ein Geschäftspartner ab und zu sich schlecht erinnern kann. Um das zu verdeutlichen, muss ich etwas ausholen.


Verwendung

Im Business Alltag gibt es ausser den schriftlichen Unterlagen E-Mails, Faxe und evtl. persönlich unterzeichnete Vereinbarungen unzählige verbale Abmachungen. Um eben diese mündlich geschlossenen Verträge geht es hier. Je komplexer eine Geschäftsbeziehung oder das gemeinsame Projekt, desto mehr schleichen sich schnell Fehler in der Kommunikation und auch in der gegenseitige Verständigung ein. Ich hatte gerade eben so einen Fall, der mich veranlasste wieder zu einem alt bewährten Dokument zurück zu greifen. Das Memorandum, of Understanding wird dann verwendet, wenn ein schwieriger Sachverhalt von allen beteiligten Partnern zu 100% verstanden werden muss.



Memorandum of Understanding (kurz MoU) ist ein englischer Begriff, der eine Absichtserklärung unter künftigen Vertragspartnern bezeichnet. Es handelt sich um ein Dokument, das die Eckpunkte eines noch abzuschließenden Vertrages festlegt. Diese grundsätzliche Vereinbarung hat keinerechtliche Bindungswirkung im Sinne beispielsweise einer Verhandelbarkeit vor dem Europäischen Gerichtshof, kann aber sehr wohl eine bindende haushalterische Wirkung entfalten, um zum Beispiel Mittel für die Umsetzung beim Parlament zu beantragen.In Deutschland wird der Begriff Punktation häufig synonym gebraucht, obwohl der aus dem Österreichischen stammende Begriff eigentlich bereits rechtsverbindliche Vereinbarungen beschreibt.MoUs sind besonders häufig im Rahmen der Verhandlung von Unternehmenskaufverträgen und bei zwischenstaatlichen Verträgen, zum Beispiel Agrarabkommen. Quelle: Wikipedia


Ich bin gerade dabei die Eckpunkte einer sehr komplexen Vereinbarung im Rahmen eines Memorandum of Understandig zusammen zu fassen. Auf diesem Weg werde ich auch eine Mustervorlage erstellen und auf die Plattform XinXii laden.


Samstag, 23. Juli 2011

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt um in Kunst zu investieren

Der Kunstmarkt ist robust durch die Krise gekommen und bringt es in den ersten Auktionen des Jahres bereits wieder auf Rekordpreise. Experten sehen den Zeitpunkt für einen Einstieg gekommen.

Drei Voraussetzungen nämlich muss ein Werk erfüllen, damit es auch kommerziell ein Erfolg wird, sagt Roland Berger: Es muss "innovativ und originär kreativ sein, ohne nachahmende Elemente". Es muss handwerklich eine Meisterleistung sein. Und: "Es muss einen ästhetischen Wert besitzen - oder einen speziell unästhetischen, auch das kann attraktiv sein"*


Für ein Investment in Kunst bedarf es einiger Erfahrungen, um beurteilen zu können, ob mit der erworbenen Kunst tatsächlich Geld verdient werden kann.

Eine der herausragenden Künstlerinnen der Gegenwart mit einem enormen Potential ist Andrea Walla.

Jedes Werk ist einzigartig!

Andrea Walla erstellt nur Unikate. Es gibt nie eine Kopie oder eine Zweitausfertigung. Dies ist ein wesentlicher Bestandteil, dass ein Kunstinvestment überhaupt erfolgreich sein kann. Mit dieser nicht zu unterschätzenden Problematik der verschiedenen Ausfertigungen hat der Kunstmarkt bei Alten Meistern, aber auch bei Künstlern der Moderne oft Probleme eine dem tatsächlichen Wert entsprechende Bewertung vorzunehmen.

Andrea beschäftigt sich sehr intensiv auf allen Ebenen mit einem Thema, welches sie gerade bewegt. Nach dieser inneren Vorbereitung stellt Sie sich an die Staffelei und lässt Ihrer Intuition freien Lauf. So entstehen phantastisch eindrucksvolle Gemälde.


Wir, das Art-Trade-Management Dept. beschäftigen uns seit vielen Jahren mit Kunst von Künstlern, welche unseres Erachtens ein enormes finanzielles Steigerungspotential haben, um somit als Kunstinvestment überhaupt in zu Frage kommen. Unser Experten Team besteht aus Kunstsachverständigen, Kunsthändlern, Investmentbanker, Wirtschaftstreuhänder & Kunstsammler.

Aus oben genannten Gründen empfehen wir ein Kunstinvestment in Gemälden von Andrea Walla.


"Ich bin davon überzeugt, dass die Gemälde von Andrea Walla in den nächsten Jahren einen enormen Zuspruch und daurch bedingt eine phantastische Wertsteigerung erfahren werden. Unabhängig der handwerklich und künstlerisch meisterlichen Ausführungen, ist (finanziell gesehen) der Kauf eines Andrea Walla Gemäldes ein Investment in die Zukunft. Es ist meines Erachtens durchaus ein Wertzuwachs von über 10% pro Jahr (und mehr) vorzustellbar..." Ernst Koch.

Wenn das Art-Trade-Management Dept. Eine Kaufempfehlung abgibt, so beruht dies auf der langjährigen Erfahrung des o.g. Expertenteams.

Das Art-Trade-Management Dept., unter der Leitung von Ernst Koch ist eine Abteilung der Global Diamond & Gold Ming Investment Group Inc.


Für ein Investment in Kunst bedarf es einiger Erfahrungen, um beurteilen zu können, ob mit der erworbenen Kunst tatsächlich Geld verdient werden kann.

Eine der herausragenden Künstlerinnen der Gegenwart mit einem enormen Potential ist Andrea Walla.

Weitere Informationen:

GLOBAL DIAMOND & GOLD MINING INVESTMENT GROUP INC.
Ernst Koch
President & CEO
ART-TRADE-MANAGEMENT DEPT.
1005 County Club Avenue
Cheyenne, WY 82001
U S A
Phone: +1-307 459 4562
Fax: +1-419-74 50 534
Mobil: +41-79-4070 237
E-Mail: alpha-trade(at)web.de
Skype: sungulfcoast

http://www.twitter/ArkanumSolution

https://plus.google.com/109359841143892370308/posts


Donnerstag, 21. Juli 2011

Firmensitz Schweiz

Viele Geschäfte erfordern heutzutage immer weniger einen regionalen Bezug. Daher ist es für Unternehmer sehr interessant den Unternehmensstandort für das jeweils geplante Geschäft entsprechend klug gemäss rechtlichen und steuerlichen Voraussetzung bestmöglich zu wählen.

Aus einer 25-jährigen Erfahrung kann ich mit Fug und Recht behaupten, es gibt so gut wie nie eine pauschale Aussage "Firmensitz" ist nur hier oder dort sinnvoll. In sehr enger über Jahrzehnte dauernde Zusammenarbeit, können wir auf
Spezialisten aus den unterschiedlichsten Bereichen wie zB Wirtschaftstreuhänder, Steuerexperten,Rechtsanwälte, Notare uvm. in der Schweiz zurück greifen. Diese Experten haben über Jahrzehnte eine hohe fachliche Kompetenz bewiesen.

Vorgehensweise
Es gibt ein vertrauliches Grundsatzgespräch, in dem geklärt wird, ob wir Ihnen bei der Lösung Ihrer Aufgabe helfen können. Im Anschluss kontaktieren wir den jeweiligen Experten und Sie finden mit ihm den best möglichen Lösungsweg....

Weitere Informationen:

Ernst Koch

Mobil: +41-79-4070 237
E-Mail: alpha-trade(at)web.de


Montag, 13. Juni 2011

Gier frisst Gehirn!

Heute erhielt ich ein E-Mail von einem Immobilienmakler mit dem ich vor Jahren mal zu tun hatte.
Nachdem ich die ersten Zeilen überflogen hatte, musste ich bereits breit grinsen.

Die Dummen sterben aber wirklich nicht aus. Kann es denn möglich sein, dass es erwachsene Menschen gibt, die folgendes glauben?

Ich nenne hier KEINE Namen. Doch das sollte dem interessierten Leser reichen, um zu verstehen...





"Der Plan



Was ist das Projekt ............ und wer steckt dahinter?

Unser Projekt ist nichts neues, da schon seit Jahrzehnten die hier benannte Möglichkeit der Geldschöpfung von Banken und Versicherungen genutzt wird. Grob umrissen wird eine Police – i.d.R. eine Kapital bildende Versicherung – auf den Namen eines Kunden ausgestellt, die durch Einmalzahlung eines bestimmten Betrages werthaltig wird und umgehend beleihungsfähig ist. Diese Einmalzahlung stellt in unserem Fall die Versicherungsgesellschaft und die Bank beleiht die Police, welche dann in ihren Besitz gelangt.

Das Internet hat es erleichtert, Geschäfte dieser Art in einem größeren Umfang als früher zu vollziehen und ermöglicht es, gemeinsam mit teilnehmenden Personen eine rasche Profitabilität zu gewährleisten. Auch wenn sich in diesem Sektor schwarze Schafe tummeln haben wir uns entschlossen, mit unserem aktuellen Projekt eine breitere Masse anzusprechen. Unsere bisherigen Projekte waren stets auf 250 bis 1.000 Teilnehmer begrenzt, die eine Gebühr von bis zu 500 sfr (rund 380 Euro) pro Police zahlen mussten.

Beschreibung des Projektes ...........:

Jeder Teilnehmer erhält für eine einmalige Bearbeitungsgebühr von 35 Euro bzw. Dollar pro Police eine Auszahlung spätestens bis zum 31.01.2012 in Höhe von 87.500 Euro. Für jeden geworbenen Vertrag werden in einem Stufenplan über 5 Ebenen 2.500 Euro zum 31.01.2012 ausbezahlt. Beim Erreichen von mindestens 25.000 bis maximal 100.000 Verträgen schließt das Projekt und es kommt binnen 4 Wochen zur Auszahlung.

Teilnehmer, die aufgrund besonderen Engagements zu der zügigen Erreichung der erforderlichen Teilnehmer- bzw. Policenanzahl beitragen, erhalten Boni bis zu mehreren tausend Euro, Sachwerte sowie Extraverträge vorBeendigung des Projektes.

Da der Erfolg stets von einem guten Start abhängt, haben wir uns entschlossen, den ersten 100 Teilnehmern die Anzahl der zu Beginn georderten Verträge zu verdoppeln.

Berechnung

Es ist allgemein bekannt, dass kapitalbildende Lebens- und Rentenversicherungen wie folgt werthaltig werden:

  1. Einzahlung einer bestimmten monatlichen/jährlichen Summe über eine gewisse Laufzeit

  2. Einmalzahlung mit einer zugesagten Ablaufleistung zu einem fixen Termin in der Zukunft

  3. Beleihung einer Versicherung, die eine definierte Mindestsumme enthält

Wir veranlassen die Erstellung einer Rentenversicherung auf den Namen des Kunden durch unser Versicherungsunternehmen, welches 30% der Ablaufleistung in die Police einzahlt. Unsere Bank beleiht nun diese Rentenversicherung in bereits vertraglich geregelter Höhe.

Profitmöglichkeiten der Kunden:

  1. Erwerb von mindestens einer oder mehrerer Policen, à 87.500 Euro Auszahlungssumme.

  2. Verdienst an jeder Police à 2.500 Euro bis in die fünfte Ebene der eigenen Struktur.

Die Auszahlung aus unserem Programm erfolgt zum 31.01.2012, sofern bis zum 31.12.2011 die zwingend erforderliche Anzahl von mindestens 25.000 verifizierten Policen zusammengekommen ist. Es ist anzugeben, in welcher Währung die Auszahlung erfolgen soll. Zur Wahl stehen US-$ / € / sfr / RMB ¥ sowie die Goldmünzen Australian Nugget / Gold Maple Leaf und China Panda. Wir haben uns für eben diese Münzen entschieden, da all diese auch als 1/20 Unzen verfügbar sind. Eine Auszahlung in Goldmünzen kann nicht unbegrenzt gewährleistet werden und wird chronologisch nach Eingang der Verifizierungsunterlagen zugesagt. Nach erfolgter Anmeldung eines Teilnehmers ist umgehend die Zusendung eines Personaldokuments erforderlich. Der Eingang des brauchbaren Dokumentes wird im Backoffice ersichtlich. Sofern wir keine Information zur gewünschten Währung erhalten, erfolgt die Kontoeröffnung in Euro.

Unten sehen Sie eine Tabelle, die wie folgt zu erklären ist: Die Versicherungssumme beläuft sich auf 500.000 Euro, welche durch unsere Bank zu 50% beliehen werden (250.000 Euro). Der Versicherungskonzern erhält zur Belegung der Police 150.000 Euro. Liquide Mittel in Höhe von 100.000 Euro verbleiben, die gesplittet werden in 87.500 Euro Auszahlung an den Kunden sowie 12.500 Euro, die für unser System "Kunden werben Kunden" aufgewandt werden (siehe weiter oben: Profitmöglichkeiten der Kunden).





Versicherungssumme

500.000 EUR

Beleihung 50%

250.000 EUR

Belegung der Police 30%

150.000 EUR

Liquide Mittel

100.000 EUR

Auszahlung

87.500 EUR

Bonus

12.500 EUR

Weitere Informationen finden Sie unter den FAQ

Ganz gleich, wie hoch Ihre aktuellen Rentenansprüche sind - das Projekt .............. zahlt Sie bis zum 31.01.2012 aus."


FAZIT:

Wenn Sie so etwas bekommen, löschen Sie das E-Mail. Sie können gerne einem armen Menschen ein Mittagessen spendieren, dann haben die Euro 35.- wenigsten einen guten Zweck erfüllt.

Es ist schlicht und einfach NICHT möglich aus einmalig Euro 35.- Euro 87.500.- zu generieren, sofern es kein Lotto oder ähnliches Glückspiel ist. Keine Bank gibt Kredit auf eine wertlose Versicherung. Das ist vollkommener Humbug.

In österreich gibt es Verlosungen, wo Sie zB für ein Los mit Euro 99.- mit viel Glück ein Haus im Wert von € 300.000.- gewinnen können. Doch hier ist ein Rechtsanwalt/Notar involviert, der die Verlosung und gesamte Transaktion überwacht.

Samstag, 11. Juni 2011

Gerhard Richter Gemälde

Das ART-TRADE-MANAGEMENT DEPT. hat seit vielen Jahren hervorragende Beziehungen zu Verkäufern von hochwertiger Kunst. Einer der bedeutendsten Maler unser Zeit ist Gerhard Richter.

Die Gemälde von Gerhard Richter stehen unter Kunstsammlern sehr hoch im Kurs. Die Preise der Richter Werke sind in den letzten Jahren regelrecht explodiert - und es ist noch kein Ende dieser positiven Wertentwicklung in Sicht!
Dies ist nicht zuletzt durch die wirtschaftliche Entwicklung der letzten Jahre begünstigt worden. Immer mehr Anleger investieren in Sachwerte wie zum Bespiel Kunst. Der Wert von hochwertiger Kunst hat sich in den letzten Jahrzehnten in vielen Fällen extremer entwickelt als mancher Börsentitel. Im Unterschied zu Aktien ist ein gut gewähltes Kunstinvestment wesentlich stabiler und nicht von unkalkulierbaren Risiken beeinflusst.

Zur Zeit können wir zwei sehr begehrte Richter Werke anbieten. Diesbezüglich erhielt ich gestern Abend sehr spät einen Anruf eines Geschäftspartners...





Weitere Informationen:

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Foto: Gerhard Richter, Wikipedia

Mittwoch, 8. Juni 2011

Die neue Software erleichtert die Büroarbeit enorm!

Die neue Software, welche ich seit dem 31.5.2011 verwende erleichtert mir meine Büroarbeit ungemein.

Da ich diverse Geschäftsfelder in meinem Unternehmen habe, benutze ich auch unterschiedliche E-Mails.

Dementsprechend ist es eine grosse Erleichterung einerseits sämtliche E-Mail Accounts über ein Tool anzusteuern und allem voran sämtliche Aktivitäten zugleich (ohne Ordner anzulegen) an der richtigen Stelle abzuspeichern, zu archivieren und mittels TASTENDRUCK sofort wieder zu finden!

Durch die Festlegung der diversen Projekte, der damit beteiligten Firmen/Personen, der Delegation an Partner/Mitarbeiter (Zugangsberechtigungen zu Informationen) eignet sich diese Software hervorragend als Netzsoftware auch für mittelständische Unternehmen. Der Chef, Der Sachbearbeiter, Die Sekretärin, Der Aussendienstler etc. alle haben einen entsprechenden qualifizierten Zugang.

Ich werde bald wieder mehr darüber berichten.



Sonntag, 5. Juni 2011

Neue Software - Informations- u. Dokumenten Management

Sie kennen das? Sie sitzen vor dem PC und suchen krampfhaft eine Datei, ein Foto, ein PDF oder eine Adresse...?

Und dann heisst es 5, ...10...15...20...30 Minuten oder mehr geduldig suchen. Reinste Zeitverschwendung und nervenaufreibend!
Letztes Jahr lernte ich einen Mann kennen, der sich seit über 20 Jahren mit der Lösung dieses Problems beschäftigt.

Ich hatte gerade ein paar Tage zuvor regelrecht geflucht, weil ich einen halben Tag mit suchen von wichtigen Dateien verbracht hatte. Ich sagte darauf hin "ist es denn nicht möglich, dass man ähnlich wie bei den Suchmaschinen "KEYWORDS" in den PC eingeben kann und dann mit ein paar Klicks das Gesuchte findet?" Dieses typische Ordnersystem, wo man sich durch unter Umständen 30 und mehr Ordner durchklicken muss, ist meines Erachtens vollkommen überaltet und NERVT!

Ich hatte dann mit Giorgio viele geschäftlichen Besprechungen in anderer Sache und hatte mir mal an einem Abend die von ihm entwickelte Software zeigen lassen.

Unter uns gesagt, ich bin ein Mensch, der nicht schnell von neuen Produkten überzeugt ist, nur weil diese "neu" sind und ich habe mir die Live-Präsentation am Laptop sehr kritisch angesehen. Doch ich musste schnell zugeben, dass diese Softeware genau das Handwerkszeug für mich ist, was ich schon lange gesucht habe. Ich war in Folge sehr überrascht, dass es Vorgänger dieser Software seit ca. 20 Jahren gibt. Giorgio und seine Software Entwickler haben eine enorme Arbeit geleistet. Seit 31.05.2011 habe ich die Software bei mir installiert und stelle jeden Tag erneut fest, wie angenehm das Arbeiten damit ist.



Ich werde in Kürze mehr darüber berichten. Das Bild oben ist übrigens "Ernesto" mein Administrator ;-)






Freitag, 3. Juni 2011

Zwei Renditeobjekte in Deutschland zu verkaufen

Wir verkaufen im Kundenauftrag zwei Büroimmobilien in Deutschland.

Es handelt sich in beiden Fällen um sogenannten Sale & Leaseback Verfahren. Das heisst der jetztige Eigentümer verkauft die Immobilie und bleibt als Mieter im Objekt. Dies ist eine Methode um zum Beispiel Cashflow zu gewinnen.

Es handelt sich um eine Büroimmobilie in Frankfurt mit folgenden groben Eckdaten. 1200qm Grundstück, 1200qm Bürofläche, BJ 1996,


Umbau/Renovierung im Jahr 2008. Verkaufspreis: Euro 1.600.000.-, Rendite: 8,1%. Das Objekt befindet sich in einem Top Zustand!

Die Zweit Immobilie ist im Raum Marburg mit einem ca. 2000qm grossem Grundstück, einer Bürofläche von ca. 500qm. Baujahr 1986, Verkaufspreis: Euro 290.000.-, Rendite: 10,5%!




Archivfoto: copyright 2011 by Global Diamond & Gold Ming Investment Group Inc.
Real Estate Department Europe, Ernst Koch


Nähere Informationen:

GLOBAL DIAMOND & GOLD MINING INVESTMENT GROUP INC.

Ernst Koch

President & CEO

TRADE & FINANCE Dept.
1005 County Club Avenue Cheyenne

WY 82001 U S A

Phone: +1-307 459 4562

Fax: +1-419-74 50 534



Branch Switzerland:

Mobil: +41-79-4070 237

E-Mail: alpha-trade@web.de

Mittwoch, 1. Juni 2011

Optimale Verkaufstransaktion von hochwertigen Gemälden





http://art-trade-management.over-blog.de/






Dieses Video soll Klarheit für ein von uns vorgeschlagenes Abwicklungsprozedere für Alle Beteiligten bringen. Es ist das ausdrückliche Ziel höchste Sicherheit und Diskretion für Käufer und Verkäufer, sowie einen Zeit- und nerven sparenden klaren Ablauf für alle Beteiligten (auch für sämtliche vermittelnden Personen und deren Kontakte!) zu garantieren. Der Notar erhält (unter Anwaltsgeheimnis) die Kontaktdaten und sämtliche Informationen zum zu verkaufenden Gemälde oder Skulptur mit der Angabe des Verkaufspreises bzw. Mindestverkaufspreises. In den Brutto-Verkaufspreis muss die Vermittlungsprovision in Höhe von 10% inkludiert werden. Der Eigentümer zeichnet gegenüber dem Notar eine Provisionsvereinbarung.

Sämtliche Vermittler müssen beim Notar mit Name, Adresse, Kontaktdaten, Passkopie registriert werden. Die Namen, Daten bleiben - sofern nicht von der Transaktion notwendig - unter Anwaltsgeheimnis. So sind alle Kontakte der jeweiligen Vermittler bestens geschützt!

Im Erfolgsfall werden sämtliche Vermittler aus dieser Provision direkt vom Notar auf die jeweiligen Konten der einzelnen Vermittler bezahlt.

Der Notar erstellt ein neutrales Kurzexposé über das Gemälde oder die Skulptur. Diese Unterlagen werden dann dem potentiellen Kaufinteressenten über das Vermittlungsteam zur Verfügung gestellt.

Sofern ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht, muss der Kaufinteressent ein schriftliches Kaufinteresse auf seinem Briefpapier (mit vollem Namen, Adresse, Telefonnummern, Fax und E-Mail) unterschrieben DIREKT an den Notar senden. In dieser Kaufabsichtserklärung sollte sinngemäss der Satz "...ich versichere hiermit, dass ich über sofort absrufbare finanzielle Mittel in der Höhe des Kaufpreises verfüge..."

Der Notar teilt dem Käufer die Kontodaten des Treuhandkontos mit. Der Schweizer Notar ist auch bereit mit einem vom Käufer vorgeschlagenen Rechtsanwalt, Notar oder Vertrauten des Käufers kollektiv zu zweien (Erhöhtes Sicherheitsbedürfnis des Käufers!) über dieses Treuhandkonto zu verfügen.

Der Käufer überweist den vollen Kaufbetrag inkl. der 10% Provision auf das Treuhandkonto.

Es wird ein (Vor-)Kaufvertrag vorbereitet, die Besichtigung abgehalten. Nach erfolgreicher Besichtigung und ausdrücklichem Akzeptieren des Verkaufs des Gemäldes durch Käufer und Verkäufer, findet die Verkaufstransaktion Zug um Zug statt. Auszahlung der Provisionen an die beteilgten Vermittler.

Im Falle eines Nichtzustandekommens des Verkaufs, überweist der Notar ohne Widerrede das Geld (abzgl. der Bankspesen) wieder auf das Konto des Kaufinteressenten zurück.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Ernst Koch
Koordinator für den Schweizer Notar
+41-79-4070 237

http://art-trade-management.over-blog.de/